Redan på den egna, pampiga infarten med vitmålad stödmur får du en stark känsla av omsorgsfullhet och noggrannhet.
Denna snygga 2-plansvilla har en genomtänkt planlösning med rymlig och modern känsla, kvalitativa materialval samt härligt ljus.
Bostaden erbjuder ett fantastiskt läge med sol hela dagen i ett lugnt, tyst område, som ändå ligger nära till skolor, förskolor och andra bekvämligheter. Du har bara 5–10 minuters promenad till två förskolor och två skolor.
Med energiklass B erbjuds du ett energieffektivt boende som kan ge möjlighet till gröna bolån och en fördelaktig energikostnad. Varje fönster har försetts med markiser, vilket ger ett behagligt inneklimat de varmaste dagarna.
På entréplanet välkomnas du av ett rymligt och stilfullt kök med gott om arbetsyta och plats för både matlagning och socialt umgänge. Köket har ett vackert burspråk och, om man önskar, utrymme för en köksö.
Härifrån når du den härliga, trallförsedda uteplatsen, delvis under tak – en perfekt plats för avkoppling eller grillning under de varma månaderna.
Intill köket finns ett trevligt allrum med en pampig öppen spis med vackra marmordetaljer som ger en mysig och inbjudande känsla.
På detta plan finns också ett helkaklat badrum med bastu från Tylö, ett rymligt sovrum, förråd/klädkammare samt en praktisk tvättstuga med ovanligt gott om både förvaring och vikbänk – allt för att underlätta vardagslivet.
På övre plan finner du fyra ljusa och rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Här finns även två stora, helkaklade badrum som tillgodoser hela familjens behov.
På detta plan finns ytterligare ett vardagsrum som stoltserar med en vacker kakelugn anno 1905.
Från vardagsrummet tar du dig ut till en stor balkong, där du kan njuta av en kopp kaffe i en lugn miljö.
Tomten är en perfekt blandning av funktionella ytor och naturskön miljö.
På ena kortsidan finns en sportdel med en "skottbana" för ishockeyentusiaster. Här kan du njuta av aktivitet och roligt umgänge.
Den stora naturtomten bjuder på vackra växter och blommor och skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Här finns även flera altaner som ger utrymme för socialt umgänge i härlig sol.
Huset har ett uppvärmt dubbelgarage med dubbla automatportar som tillfredsställer de flesta önskemål när det gäller praktisk förvaring och verktygssamling.
Ytterligare förvaringsutrymme finns på husets vind, som är väl tilltagen.
Sammanfattningsvis erbjuder denna villa ett fantastiskt boende med stora ytor, smakfulla detaljer och en välplanerad layout som passar hela familjen. Här bor du i ett naturskönt område med goda grannar och närhet till både natur och stadens alla bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Stilfulla dubbeldörrar öppnar upp till en ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor.
Anslutande klädkammare för praktisk förvaring.
Inre hall med trappa upp till övre plan.
Kök
Stilfullt kök med fint ljusinsläpp genom flera fönster och härlig känsla av öppenhet. Här finns gott om plats för ett stort matbord.
Kökets maskinella utrustning består utav inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen spis som skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Fönster med burspråk ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker rummets känsla av rymd.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med dubbla fönster. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Utanför sovrummet finns ett anslutande förrådsutrymme för praktisk förvaring.
Tvättstuga
Helkaklat och ljust utrymme som erbjuder mycket förvaring och bänkyta. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i en melerad grå ton. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC och dusch. Här finns även an anslutande bastu.
- Övre plan -
Hall
Övre plan har en separat entré med möblerbar hall.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med en vacker kakelugn som skapar både värme och en atmosfär av klassisk charm. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig balkong, en perfekt plats för avkoppling.
Sovrum 2-5
På övre plan finns fyra rymliga sovrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Varje rum erbjuder bra storlek och plats för både säng och förvaring. De stora fönstren ger ett härligt flöde av naturligt ljus.
Badrum
Helkaklat och rymligt badrum i ljus nyans. Badrummet är utrustat med dubbla handfat i kommod, dusch, WC och badkar. Spotlights i taket och vädringsfönster.
Duschrum
Helkaklat och rymligt badrum i ljus nyans. Badrummet är utrustat med dubbla handfat i kommod, dusch och WC. Spotlights i taket och vädringsfönster.
Renoveringar
Tak: Taket renoverades 2022 då ny läkt och målade äldre pannor återmonterades med ett nytt vattenledningssystem, arbetet utfördes av entreprenör.
Våtutrymme: Badrummen (3 st) renoverades 2011 av entreprenör, kvalitetsdokument finns. Tvättstuga renoverades 2024, kvalitetsdokument eftersöks av ägaren.
Utvändig grund: Källarytterväggarnas fuktisolering och dränering är i originalutförande.
Installationer: Frånluft VP från 2008 och tillägg med Luft/vatten VP 2021.
Området
Eknäs i Nacka är ett lugnt och naturnära område som erbjuder en perfekt balans mellan stad och skärgård. Här bor du nära grönområden, badplatser och småbåtshamnar, med utmärkta friluftsmöjligheter. Bra kommunikationer och närhet till skolor, förskolor och service gör Eknäs idealiskt för den som vill bo rofyllt med närhet till både natur och stadsliv.
Denna charmiga och välrenoverade villa har generösa sällskapsytor, stor altan i västerläge och en insynsskyddad trädgårdstomt. Planlösningen har förbättrats genom omfattande renoveringar som gett huset en smakfull interiör av hög standard. På gångavstånd finns Björknässkolan med ishall, Noblaskolan Saltsjö-Boo samt flera badsjöar som Kocktorpssjön och Bagarsjön. Tollare Kaj erbjuder restauranger och caféer, och på närbelägna Sockenvägen går bussar som snabbt tar dig ut på Värmdövägen.
