Vanadisplan 8, Stockholm

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även gott om förvaring.

Kök / Allrum
Inbjudande och ljust allrum med fönster i två väderstreck.
Snygg köksdel med köksluckor i en grå ton och bänkskiva och stänkskydd i en stilfull enhet. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

Badrum
Ljust utrymme med vitt kakel på väggar och plastmatta på golv. Här finns handfat med kommod, dusch och fönster för vädring.

Bostadsföreningen Mjölner N:o 2 u.p.a.
 
BYGGNAD
Byggår 1926
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Humleboet 14 med adress Vanadisplan 6-8.
Antal lägenhetet: 38 st
Antal kommersiella lokaler: 6 st

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, ligger högst upp i nummer 8.
Grönskande innergård som sommartid erbjuder sittgrupper och grillmöjligheter.
På föreningens innergård finns cykelställ.
 
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över två förråd.
 
TV/BREDBAND
Kabel-TV (leverantör): ComHem
Kabel-TV & internetanslutning: ComHem
 
PARKERING
Boendeparkering
 
Äkta bostadsförening
Juridisk person accepteras inte som medlem (se § 3 i stadgarna).
Föreningen godkänner delat ägande.
 
Det finns inga planerade / beslutade avgiftsförändringar under 2024.
Överlåtelseavgift - Föreningen tillämpar en överlåtelseavgift (se § 5 i stadgarna) om 1 430 kr som skall betalas av köparen.
Dessutom tillämpar föreningen en pantsättningsavgift (se § 5 i stadgarna) om 570 kr vid pantsättning av lägenhet.
 
Vad ingår i avgiften?
Vatten och uppvärmning. Medlemsavgift - kvartalsvis avisering.
 
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Relining av kökskanaler i fem lägenheter och ventilationskanaler i tre lägenheter. Ett antal punkter har åtgärdats för att förbättra brandsäkerheten (SBA). I fastigheten har bland annat vind/källare rensats på bråte och flera brandsläckare införskaffats. Byte av ett av torskskåpen i tvättstugan.
2021 Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter. Låssystemet för fastigheten har uppgraderats. I båda portarna har installerats postboxar, nya namn och anslagstavlor. Trapphusuppgångar och alla dörrar har målats i tidstypiska färger. Arbetet med Teknisk dokumentation har fortgått och kommer att fortsätta under2022.
2020 Löpande underhåll har utförts på fastigheten. Teknisk dokumentation av fastigheten har påbörjats. I första steg har vattenrör och avstängningar för vatten inventerats och dokumenterats. I pannrummet pågår uppsnyggning av utrymmet efter bytet av rörventiler och asbestsanering som skedde under föregående år.
2019 Löpande underhåll har utförts i fastigheten samt hissarna har besiktats och justeringar gjorts på hiss i 8:an. Energideklaration utförd med godkänt resultat – nästa deklaration ska ske om tio år. I pannrummet har byte skett av rörventiler och asbestsanering. Spolning av stammar genomförts i lokaler samt köksstammar i 8:an och 6:an. Trädgårdsgruppen har sett till att gården har fina blommor och ersatt tujorna med en ny häck som vi hoppas kommer att klara sig.
2018 Löpande underhåll av fastigheten samt målning av garageport, gårdens staket samt vissa stuprör. Portarna i 6:an och 8:an har renoverats och utrustats med nya spanjoletter. Påpekande från OVK besiktning 2017 åtgärdats. En trädgårdsgrupp har bildats som sett till att vi fått nya bord och fina blommor.
2017 Löpande underhåll samt målning av vädringsbalkonger och fönster på utsidan. Fiber har installerats i fastigheten. OVK besiktning.
2016 Under året har skett främst löpande underhåll.
2015 Målning under sommaren av 8-ans tak på sydsidan. Torkskåpet installerat 2014 utbytt mot ett fungerande samt nya element installerade. Balkongerna i 8-an besiktigats och bedömts vara i godkänt skick. Tätning av rökkanaler i 8-an påbörjats.
2014 Nytt torkskåp installerat i tvättstugan. Marmorn i trapphusen kompletterad och putsad. Hiss-schakt i 8-an målad. Stambyte i butikslokaler.
2013 Dörröppnare monterade på portarna.
2012-2013 Ny hiss i 6:an. Takrasskydd runt huset.
2010 Bättring av trapphusens dörrar. Nya termostatventiler.
2009 Renovering av hissarnas insidor. Brandskyddskontroll av eldstäder och rökkanaler.
2008 Hantverkarrum inrett. Hemsida för BF Mjölner öppnad.
2007 Ny fjärrvärmeanläggning. Fönstermålning med byte till husets ursprungliga gröna originaloljefärg från år 1927.
2004 Samtliga innerglasfönsterrutor mot Vanadisplan utbytta mot ljudisolerande rutor.
2001-2009 Nya vatten- och avloppsstammar.
2001-2005 Tvättstuga renoverad med klinker och kakel.
1996 Nya elstigar1995-1996 Fasader och tak.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Balkongrenovering är planerad 2024-2025
 
ÖVRIGT
Föreningens hemsida:
http://www.bfmjolner.se

Information inhämtad från årsredovisning 2022 samt från föreningen per 2024- 04-24.

Här bor du mellan citypuls och grönskande områden. Med endast några minuters promenad nås Odenplan med gott om shopping och restauranger. För pendlaren har Odenplan goda kommunikationer både via pendel, tunnelbana och buss, och du tar dig smidigt vidare åt olika håll. En promenad bort ligger Brunnsviken intill Hagaparken som erbjuder härliga möjligheter till picknick, bad och parkhäng. Förutom den grönskande atmosfären finns flertalet restauranger, caféer och shopping i området och endast ett stenkast bort nås Vanadislunden med Vanadisbadet. I området finns flera förskolor och skolor och parkerna i området erbjuder ett flertal lekplatser.