Mariehällsvägen 30F, Bromma

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Våningsplan: 8 av 13
Boarea: 51 m²
Månadsavgift: 3 821 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Modern och ljus tvårummare med härlig vy och stor balkong!

Välkommen till denna ljusa och nyproducerade tvåa med genomgående stilrena materialval och en generös balkong med strålande utsikt. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Från vardagsrummet blickar du ut över vackra vyer mot Bällstaån och Sundbybergs stadssiluett.

De färgsatta väggarna i kombination med det stilfulla parkettgolvet ger bostaden en varm och stilfull känsla. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Från rummet nås den väl tilltagna balkongen om ca. 16 kvm – en perfekt plats för att njuta av vyerna och koppla av.
Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor och det helkaklade badrummet är elegant inrett med moderna bekvämligheter.

Föreningen erbjuder två gemensamma takterrasser som bjuder på fantastiska möjligheter för avkoppling och sociala tillställningar. I anslutning till dessa finns även en praktisk lokal som kan nyttjas för olika aktiviteter och sammankomster.

Sundbyberg erbjuder en svårslagen kombination av stadens puls och naturens lugn, vilket gör området till en mycket attraktiv plats att bo på. På bekvämt gångavstånd nås Sundbybergs centrum, där du finner ett brett utbud av restauranger, caféer, apotek, livsmedelsbutiker och shopping, allt som underlättar vardagen. För den som uppskattar grönska och rekreation finns vackra Marsbouparken samt närhet till vatten och båtklubbar.
Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, bussar och flygbussar som snabbt och smidigt tar dig både in till city och ut mot Arlanda. Här bor du med allt du behöver, både natur, service och storstadens möjligheter.

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande ljus hall med flertalet garderober och anvisad plats för ytterkläder och skor.

Kök
Köksdel i öppen planlösning. Goda förvaringsmöjligheter bakom släta luckor i en sober kulör.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt spishäll och fläkt.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med en imponerande, vidsträckt utsikt som ger rummet en känsla av öppenhet och ljus. Här finns gott om utrymme för att möblera med både en stor soffgrupp och ett matbord, vilket ger möjlighet till både avslappning och trevliga middagar med familj och vänner.
Härifrån nås en rymlig balkong där du kan njuta av utsikten och skapa en trevlig utomhusmiljö.

Sovrum
Här återfinns den vackra utsikten. Det ljusa rummet ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Badrum
Stilfullt helkaklat badrum i ljus färg. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC och dusch med glasvägg.
Här finns även en kombimaskin med praktisk arbetsbänk och skåpsförvaring.
Föreningen
Brf Nivå i Mariehäll registrerades 2021

BYGGNAD
Byggår 2023
Föreningen äger fastigheterna Stockholm Vandenbergh 10 & 11.
Fastigheten består av ca 251 lägenheter, total BOA c:a 17 451 m2 varav 6 lägenheter avsedda för förskoleverksamhet och 8 lägenheter till LSS-boende.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, miljörum, kombinerade barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus, gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
Källarförråd ca 2 kvm.

TV/BREDBAND
Fiber, föreningen har gruppavtal för bredband vilket ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Totat 123 parkeringsplatser i garage via separat kö.
98 st normalstora - kostnad: 1700 kr/månad
12 st är laddplatser - kostnad: 2200 kr/månad
13 st är mindre platser - kostnad: 1400 kr/månad
(Upplåtna med servitut, separata avtal med föreningen)
Det finns även parkeringsplatser på gatan mot avgift.

Accepteras juridisk person: Ja, men styrelsen har rätt att neka.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 5%

I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning, Tv/bredband och kallvatten. Individuell kostnad för varmvatten och el debiteras efter förbrukning.
Föreningen har inga har inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningens hemsida:
https://www.besqab.se/stockholm/bromma-mariehall/niva/

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens hemsida per den 31/3 2025)
Området
Mariehäll i Bromma är ett område som erbjuder en idealisk kombination av stadsliv och natur. Här finns närhet till grönområden, parker och promenadstråk där du kan njuta av frisk luft och natursköna upplevelser. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer med enkel access till Stockholms city, vilket gör det smidigt att ta sig till jobbet eller utforska stadens rika utbud av kultur, shopping och restauranger.

I Mariehäll bor du modernt och bekvämt med närhet till Sundbyberg centrum, som erbjuder både tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg. I de närliggande kvarteren finns gott om butiker, restauranger och Signalfabriken. Nytta, nöje och allt annat du behöver finns inom gångavstånd.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Mariehäll
  • Gatuadress
    Mariehällsvägen 30F
Energideklaration
  • Utförd
    2023-11-24
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • BRF Nivå i Mariehäll
  • Organisationsnummer
    769639-8499
  • Andelstal i föreningen
    0,003246
  • Andel av årsavgift
    0.3246%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    644 431 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    15-1103
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att tillhörande förråd och uteplatser är upplåtna med bostadsrätt.
  • Boarea
    51 m²
  • Byggnadsår
    2023
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    8 av 13
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Takterrass, Rullstolsrum, Barnvagnsrum, Cykelrum, Föreningslokal
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Frånluftsvärmepump
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd, Källarförråd
  • Ventilation
    FTX, F med återvinning

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad. Du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning.

Öppen visning Ons 21/5
kl 17:30 – 18:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Aneta Boniuszko
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Aneta Boniuszko
Aneta Boniuszko
Reg. Fastighetsmäklare
Vill du att mäklaren kontaktar dig?
Fyll i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan så kontaktar mäklaren dig.
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Våra partners