Brf Kasematten bildades 2001.
BYGGNAD
Byggår 2003
Uppvärmning Fjärrvärme
Föreningen äger marken
Antal bostadsrätter: 85 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 0 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugorna (2 st) är utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Ingång till tvättstugorna från källare resp. från källare och gård.
Cykelrum 3 st. Två av cykelförråden har ingång från gården. Ett cykelförråd i separat byggnad med ingång från gatan.
Barnvagnsrummet har ingång från källaren men är mycket litet och opraktiskt.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Ownit
Kabel-TV (leverantör): Tele2
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd
PARKERING
Föreningen disponerar 41 garageplatser fördelade över 3 garage i Filmstaden varav 31 i garaget under fastigheten. Det är kö till garageplatserna. Frågor om garagekö besvaras av
[email protected]
Det finns 65 laddare för elfordon installerade i garagen i Filmstaden varav 9 i Kasemattens garage.
En garageplats kostar från 24-01-01 1000 kr/månad, MC-plats kostar 400 kr/månad och el-laddplats kostar 1400 kr/månad + elförbrukning. Uteparkering i mån av plats kostar 900 kr/kvartal. Tillstånd hanteras av Aimo Park.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 344 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 258 kr
Äkta bostadsrättsförening
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande tillåts ner till 90% - 10%.
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten, Grundutbud för kabel-TV (Tele2), Bredband 1000 Mbit/s från Ownit via ethernet. Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen, kollektiv medlemsavgift till HSB
Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade i år.
Överlåtelse avgiften debiteras säljaren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Under Q2 2023 har trapphusen målats. Styrsystemet för värme och varmvatten är utbytt. Hängrännor och stuprör är föremål för översyn.
2022 Ventilation - Rengöring av ventilationskanaler samt Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2022 Trädgården - Uppfräschning. Nya möbler m.m.
2022 Avlopp - Spolning av avloppsstammar
2021 Trapphus - Postfacken rengjorda och nya skyltar anskaffade och monterade
2021 Trappor - och entréer - Djuprengöring
2021 Hängrännor och terrassgolv - Rengöring
2021 Soprum - Automatiska brandsläckare installerade
2020 Källare och tvättstugor - Installation av LED-belysning
2020 Tvättstuga - Byte av tvättmaskin
2019 Skalskydd - Byte av porttelefon/inpasseringssystem
2019 Tvättstugor - Installation av elektroniskt bokningssystem
2017 Tvättstuga - Byte av en torktumlare
2017 Trapphus - Byte av belysning till LED
2016 Fönster och balkongdörrar - Målning utvändigt
2014 Sockel - Omputsning, utförd som garantiarbete
2014 Terrasslägenheter - Målning av träfasader
2014 Entrédörrar - Målning av träpartier
2014 Portalen i #13 - Omgrävning och fuktisolering
2010 Golv - Golv i källare och soprum målade
2010 Tak - Montering av snörasskydd
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen arbetar efter en 60-årig underhållsplan och vid den årliga fastighetsinspektionen avgörs vilka objekt i planen som ska åtgärdas.
ÖVRIGT
Föreningen debiterar el kvartalsvis till självkostnadspris, inklusive alla skatter och avgifter. Priset kan justeras varje kvartal.
Varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis.
Debiteringen sker i efterskott via månadsaviseringen. Kontakta HSB för information om den avräkning de gör mellan köpare och säljare vid en överlåtelse.
FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/kasematten/
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse per den 26/2 )
