Torggatan 4C, Saltsjöbaden

Hall
Här möts du av en hall som erbjuder avhängning av ytterkläder och skor.

Allrum
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer soffa med tillhörande möbler och en sovdel.
Härifrån når du även bostadens inbjudande balkong.

Kök
Köksdelen erbjuder full utrustning med spis, ugn, kyl/frys och fläkt samt matplats.

Badrum
Våtrumsmatta och tapet. I badrummet finns wc, handfat, dusch och tvättpelare.

Brf Tattby 4:1 registrerades 2004.

BYGGNAD
Byggår: 1972
Uppvärmning: El (direktverkande)
Föreningen äger fastigheten Nacka Tattby 4:1
Fastigheten förvärvades 2004.

Antal bostadsrätter: 77 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 4 st
Antal kommersiella lokaler: 25 st
Hyresgäster i lokaler är butiker, kontor och större förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelställ på plan 2.
Grön innergård med utemöbler.

FÖRRÅD
Ett förråd per lägenhet finns i källarplan, plan 1.

TV/BREDBAND
Internetleverantör: Tele2
Kabel-TV (leverantör): Tele2

PARKERING
Varmgarage med 50 platser med hyresrätt (separat kö, medlemmar i Brf Tattby 4:1 har vid varje tillfälle förtur.)

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 4 232 kr

Äkta bostadsrättsförening.

Juridisk person beviljas inte medlemskap.
Föreningen godkänner delat ägande men ej att man som förälder köper lägenheten till sitt barn utan att själv bo där.

I månadsavgiften ingår vatten, värme och nätverk. Förbruknings-el tillkommer.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: I dagsläget finns det inga planerade ändringar i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift är 2,5% av prisbasbelopp och betalas av köparen av bostadsrätten.
Pantsättningsavgift f.n. 1 % av prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 - 2020
Ytterdörrar
Hissrenovering
Fönsterbyte
2019
Garageportar renovering
Entrédörrar
OVK
2020
Varmvattensberedare
Belysning
Dörrpartier
Passersystem

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågående relining som kommer slutföras i början av 2025. Därefter inget bestämt men planer på att renovera fasad, loftgångar och balkonger.
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2019

ÖVRIG INFORMATION
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för IMD el efter förbrukning.

Föreningens hemsida: http://www.brftattby.se/

(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse per den 4/12 2024)

Saltsjöbaden erbjuder en perfekt kombination av bekvämt stadsliv och naturnära avkoppling. I Saltsjöbadens Centrum, som ligger alldeles intill, finns ett brett utbud av service och butiker som underlättar vardagen. Här hittar du bland annat matbutiker, systembolag, apotek, bibliotek, gym och flera restauranger. Det finns även gott om förskolor och skolor i området.
Området präglas också av den vackra skärgårdsnaturen, som bjuder in till promenader, bad, båtliv och natursköna upplevelser. För den aktiva finns både en golfbana med 9- och 18-hålsbanor, en populär tennisklubb samt elljusspår för motion året om.

Kommunikationerna är utmärkta med Saltsjöbanans station Tippen, som på bekvämt avstånd tar dig direkt till Slussen och vidare in till Stockholms city. Ett idealiskt område för dig som söker en harmonisk och aktiv livsstil i skärgårdsnära miljö.