Parkgatan 14, Stockholm

Entré/Hall
Inbjudande hall med ett ljust klinkergolv i marmorerat utförande. Golvet ger ett ljust och stilrent intryck och fortsätter enhetligt in i köket. I entrén finns plats att hänga av sig ytterkläder och i hallen finns förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Entréns väggar är målade i en vit kulör och hallens väggar i en varm kulör.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med kakelplattor och klinker i ett ljust marmorerat utförande. Utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, duschhörna med duschvägg i glas och en handdukstork.

Kök
Köket är kvadratsmart och ger mycket goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med vitmålade vitrinluckor samt spegelluckor. Vitvarorna är stilrent integrerade och inkluderar kyl och frys, induktionsspis, köksfläkt, ugn och diskmaskin. En dubbel diskho med köksblandare i rostfritt stål är infälld i köksbänken med fina arbetsytor. Bänkskivan och stänkskyddet av kakel går i ett marmorerat utförande. Plats finns för ett litet köksbord och två stolar. Ett fönster med djup nisch ger ett naturligt ljusinsläpp och ger en plats för örter eller andra växter.

Sovrum
Det trivsamma sovrummet har gott utrymme för en stor säng och annat önskat möblemang. Platsbyggda garderober ger goda möjligheter att förvara kläder och prylar snyggt och prydligt. Parkettgolvet har ett fint fiskbensmönster och väggarna är målade i en ljus kulör. Ett fönster med djup nisch släpper in naturligt ljus. Framför fönstret finns en platsbyggd hylla från vägg till vägg som ger extra förvaringsutrymme.

Vardagsrum
Gemytligt vardagsrum med ett ombonande parkettgolv med fiskbensmönster och en mysig öppen spis. Väggarna är målade i en ljus kulör och fångar upp det naturliga solljuset som ges från två fönster med djupa nischer. Rummet erbjuder gott utrymme för en bekväm soffgrupp, matgrupp och annat önskat möblemang.

I föreningen finns 44 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på http://www.vardtornet8.se

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och förvärvade fastigheten Vårdtornet 8 år 2000. Fastigheten, som byggdes år 1898 genomgick en omfattande ombyggnation 1939. Totalt tre uppgångar finns på adresserna Inedalsgatan 2, Inedalsgatan 2A och Parkgatan 14.

Föreningen har även en trevlig innergård med sittmöbler, planteringar och gemensam grill. Föreningen består av 44 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt, fördelade på en total lägenhetsyta om 2146 kvm. I fastigheten finns även 3 lokaler som hyrs ut, tvättstuga, uteplats och möjlighet att ställa cykel på innergården eller i källaren på vintern.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns tvättstuga i källaren under Parkgatan 14. I källaren finns även möjlighet att förvara cyklar under vinterhalvåret. Cyklar kan även ställas på föreningens trevliga innergård med sittmöbler, planteringar och gemensam grill.

Gårdsplats
Föreningen har en fin innergård med planteringar, trädäck och en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade
Utförda renoveringar:

Större ombyggnad har skett 1939 samt 1995. I övrigt:
2023 - Nytt låssystem för entre och allmänna dörrar för att kunna höja säkerhet och flexibilitet.
2023 -Hantering av vattenskador.
2022 Renovering av föreningens 3 trapphus har gjorts, golvslipning och polering, målning tak och väggar samt ny belysning. Akuta läckor på värmesystemet har hanterats.
2020 Följt upp OVK besiktning.
2020 Kontrollbesiktigat, yttertak, vindsluckor samt stuprör.
2020 Brandsäkrat tidigare utbyggnad på vinden Inedalsgatan 2A samt gjort allmän brandbesiktning
av fastigheten.
2020 Hanterat akuta vattenskador.
2019 Putsning av yttervägg.
2019 Avlopplsspolning.
2018 Reparation av golv i källarlokal.
2018 Radonmätning och OVK.
2015 Byte av cirkulationspump samt expansionskärl. Nya tvättmaskiner.
2013 Renovering av balkongdörrar och fönster. Upprustning av gården samt uteplatser.
2007 Uppdatering av kabel-TV-nät ("tre hål i väggen").
2006 Installation av LAN.
2005 Ny värmeväxlare och justering av värmeanläggningen.
2004 Trapphusen renoverades.
2003 Fasaden putsades om. Balkongerna renoverades. Fönstren målades om.
2002 Innergårdens tätskikt byttes.
1995 VA stammar i badrum och kök byttes. El-dragningen byttes.

Planerade renoveringar:

Takmålning, balkonger och fasad kommer att börja planeras för renovering inom 3-10 år, inget årtal satt ännu (bekräftat av styrelsen 2024-05-11).

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och internet via Ownit Broadband AB

Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (bekräftat av styrelsen 2024-05-11).

Föreningens ekonomi är god med en låg skuldsättning om 4 413 kr/kvm (årsredovisning 2023).

En av föreningens större lokaler under innergården uthyrs till Allduplo.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret, i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja