Mariehällsvägen 30F, Bromma

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 2 895 000 kr
Våningsplan: 9 av 13
Boarea: 43 m²
Månadsavgift: 3 504 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Nyproducerad tvåa i toppklass med takterrasser och smart förvaring!

Välkommen till ett stilrent och modernt boende med noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande social yta, och badrummet bjuder på en känsla av lyx och avkoppling. Här finns ett generöst sovrum med lyxen av en walk-in-closet, perfekt för dig som vill hålla ordning och samtidigt ha gott om förvaring. Dessutom finns en platsbyggd garderob som ytterligare maximerar förvaringsmöjligheterna.

Som boende har du även tillgång till två gemensamma takterrasser där du kan njuta av fantastisk utsikt över Sundbyberg charmiga takåsar och den vackra Bällstaån. Det här är en perfekt plats att koppla av eller bjuda över vänner för att njuta av kvällssolen. Dessutom finns en bokningsbar lokal i byggnaden med direkt utgång till terrasserna, en ypperlig plats för fest eller familjesammankomster.

Sundbyberg erbjuder en unik kombination av stadens puls och naturens lugn, vilket gör det till en mycket attraktiv plats att bo på. Här finns grönområden för promenader samt ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker som förgyller vardagen. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana, pendeltåg och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Detta boende är perfekt för dig som vill ha lugn och ro i ett nyproducerat hem!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med hatthylla för avhängning och plats för förvaring finns.

Kök/Vardagsrum
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd och plats för umgänge. Fönster i två väderstreck som bidrar till ett gott ljusintag. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

Sovrum
Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns i platsbyggda garderober samt en rymlig walk in closet som erbjuder praktisk förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme som skapar extra komfort. Utrustat med handfat i stilren kommod, handdukstork, spegel med belysning, duschhörna med klarglasväggar och en praktisk kombimaskin för tvätt och tork.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4kvm.
Förening
Brf Nivå i Mariehäll registrerades 2021

BYGGNAD
Under hösten 2021 har bostadsrättsföreningen på fastigheterna Vandenbergh 10 och 11 i Stockholm Stad, påbörjat byggandet av två flerbostadshus med 251 bostadslägenheter. Fastigheterna är en del av en 3D fastighetsbildning där fastigheterna plaserats ovanpå fastighet Vandenbergh 9.
Marken har förvärvats genom förvärv av andelarna i Brf Bromma Boardwalk samt Brf Bromma Boardwalk 2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, miljörum, kombinerade barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus, gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
Källarförråd ca 4 kvm

TV/BREDBAND
Fiber, föreningen avser teckna gruppavtal för bredband vilket ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Totat 123 parkeringsplatser i garage via separat kö.
98 st normalstora - kostnad: 1700 kr/månad
12 st är laddplatser - kostnad: 2200 kr/månad
13 st är mindre platser - kostnad: 1400 kr/månad
(Upplåtna med servitut, separata avtal med föreningen)

I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning, Tv/bredband och kallvatten. Individuell kostnad för varmvatten och el debiteras efter förbrukning.

Föreningens hemsida:
https://www.besqab.se/stockholm/bromma-mariehall/niva/
Området
Mariehäll i Bromma är ett område som erbjuder en idealisk kombination av stadsliv och natur. Här finns närhet till grönområden, parker och promenadstråk där du kan njuta av frisk luft och natursköna upplevelser. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer med enkel access till Stockholms city, vilket gör det smidigt att ta sig till jobbet eller utforska stadens rika utbud av kultur, shopping och restauranger.

I Mariehäll bor du modernt och bekvämt med närhet till Sundbyberg centrum, som erbjuder både tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg. I de närliggande kvarteren finns gott om butiker, restauranger och Signalfabriken. Nytta, nöje och allt annat du behöver finns inom gångavstånd. Stockholm city ligger inte mer än tio minuter bort.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Bromma- Mariehäll
  • Gatuadress
    Mariehällsvägen 30F
Energideklaration
  • Utförd
    2023-11-24
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • Bostadsrättsföreningen Nivå i Mariehäll
  • Organisationsnummer
    769639-8499
  • Andelstal i föreningen
    0,002976
  • Andel av årsavgift
    0.2976%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    742 095 kr
    Nettoskuld enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    15-1201
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
  • Boarea
    43 m²
  • Byggnadsår
    2023
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    9 av 13
  • Bekvämligheter
    Hiss
  • Garantier
    Energideklaration
  • Uppvärmning
    Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    FTX, F med återvinning

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Aneta Boniuszko
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Aneta Boniuszko
Aneta Boniuszko
Reg. Fastighetsmäklare
Vill du att mäklaren kontaktar dig?
Fyll i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan så kontaktar mäklaren dig.
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Våra partners