Välkommen till denna charmiga etta som kombinerar stil och funktion! Lägenheten erbjuder genomgående fint trägolv som ger en varm och tidlös atmosfär. Det välplanerade köket är smakfullt inrett och allrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp genom fönster och dubbla balkongdörrar som öppnar upp mot omgivningen och skapar en luftig känsla. Lägenhetens klädkammare bidrar ytterligare till ett välorganiserat hem, där varje yta är utnyttjad på bästa sätt för komfort och trivsel.
Här bor du omgiven av charmiga caféer, välrenommerade restauranger och småbutiker samt nära till både Nytorget och Medborgarplatsen som har ett rikt utbud av shopping och nöje. För dig som uppskattar natur och promenader ligger Vitabergsparken inom bekvämt avstånd.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.
Kök
Stilfullt kök med förvaringsutrymmen bakom ljusa luckor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn samt spishäll och fläkt. Här finns även plats för matbord.
I anslutning till köket finns en praktisk klädkammare.
Allrum
Ljust allrum med utgång till lägenhetens balkong. Detta rum har plats för både soffa och säng.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, WC, handdukstork och dusch.
Föreningen
Brf Sofiahöjden bildades 2016
BYGGNAD
Byggår: 1930
Uppvärmning: Fjärrvärme
Äger föreningen marken: Ja
Antal bostadsrätter: 36 (varav 8 hyresrätter)
Antal lokaler: 0 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
FÖRRÅD
Förråd kan hyras för 350 kr/månad
TV/BREDBAND
TV och bredband via Tele2
PARKERING
Föreningen har ingen parkering.
EKONOMI
Inga avgiftsförändringar i nuläget.
Äkta/Oäkta förening: Äkta
Accepteras juridisk person som ägare: Ja, om inte särskilda skäl talar däremot.
Överlåtelseavgift betalas av köpare.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Ny styrning och pump till värme.
2018-2019 Renovering fönster. Byggnation av 16 nya balkonger mot innergård. Renovering fasad mot innergård. Ny takvärme med ny styrning. Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2017-19 Stambyte. Byggnation av 2 nya vindslägenheter.
2017-2018 Renovering kungsbalkonger. Installation av fastighetsboxar i entrén.
2018 Nytt entréparti
2017 Nya troaxförråd i källaren
2023 Installation av ny fjärrvärmecentral
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen avsätter medel för löpande underhåll. Inga större renoveringar är planerade.
Område
I området har man direkt närhet till allt man kan tänkas behöva. Stockholm City finns på promenadavstånd. Här bor man nära gröna oaser, puls med shopping, trevliga restauranger och mysiga caféer samt uteliv. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur!
Vitabergsparken erbjuder grönområden, friluftsteater, parklek, musikpaviljong och koloniområde. I närliggande Blecktornsparken finns även här härliga grönområden, sport och avkoppling med bl.a. hängmattor, fontän och tennisbana. Vill man promenera längs vattnet finns mysiga promenadstråk med utsikt över Hammarby Sjöstad och vidare längs med Årstaviken där badmöjligheter finns.
Café- och restauranglivet i området är ett av de bästa i Stockholm med ett oändligt utbud av uteserveringar och restauranger som erbjuder mat tillagad av råvaror från världens alla hörn. Här finns även en närlivs, café, gym, frisörsalonger, pizzeria och en förskola på gatan. Utbudet är oändligt med massor av roliga och unika butiker samt trendiga klädbutiker med heta svenska designers.
