Brännkyrkagatan 57, Stockholm

Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert burspråk som släpper in generöst med dagsljus. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mot kökets matplats, vilket ger en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge.

Kök
Stilrent kök med vita köksluckor, träbänkskiva och generösa förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med dubbla fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Garderober för förvaring.

Sovrum 2
Ljust och inbjudande sovrum med flera fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. Rummets rymd ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Badrum
Ljust badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med handfat, WC och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Brf Gropen 29 förvärvade fastigheten år 2008.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtal gäller till och med 2027-08-10.
Byggår: 1985
 
Antal bostadsrätter: 27 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 2 st
Antal kommersiella lokaler: 1 st
Hyresgäster i lokaler: Kiropraktor.
 
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering, cykelrum, barnvagnsförråd samt innergård med gemensamma utemöbler och grill.
 
FÖRRÅD
Källarförråd.
 
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Tele2
Kabel-TV (leverantör): Tele2
 
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 3 329 kr
 
Föreningen är en äkta förening.
Juridisk person får ej förvärva bostadsrätt i föreningen.
Föreningen godkänner endast delat ägande 50/50 och ägare måste bo i bostaden.
 
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Budgetarbetet pågår nu. Efter det kommer föreningen veta om avgiften eventuellt kommer att förändras.

Pantsättningsmeddelande debiteras av BRF Gropen 29 med 1,00 % av ett prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift debiteras köparen av BRF Gropen 29 med 2,50 % av ett prisbasbelopp.
 
I avgiften ingår:
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Renovering av gård 2012
Ombyggnad av vind till 3 lägenheter 2012
Ommålning av plåttak 2014
Fönster ca 2014
Stamspolning 2016
Ställdon bytt i UC 2017
 
KOMMANDE RENOVERINGAR
Hissrenovering i port 57 planerad till 21/10 till 8/11.
Eventuellt byte av torktumlare.
Pågående renovering av brandspjäll kopplat till ventilation – inväntar åtgärdsrapport från entreprenör. Huset byggdes 1985 och sedan dess har det inte genomförts något stambyte. Det kan bli aktuellt inom en 10-årsperiod, men är i dagsläget inte inplanerat.
 
ÖVRIGT
Länk till föreningens hemsida: https://gropen29.se/

Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt från föreningens styrelse per den 20 oktober 2024.

Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Fria Maria med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten.

Kommunikationerna är mycket goda tack vare närliggande T-banestationen Mariatorget, flertalet innerstadsbussar och pendelstationen Södra Station inom gångavstånd.