Välplanerad familjevilla med rymliga ytor, både inne och ute. Här erbjuds två altaner, isolerat spabad och ett inglasat uterum, perfekt för trevliga sociala tillställningar. De stora altanerna är i olika väderstreck och erbjuder därmed solchans större delen av dagen. I vardagsrummet finner du en vacker kakelugn som bidrar till både värme och en mysig atmosfär. Den generösa boarean om 186 kvm inrymmer fem sovrum och ger gott om plats för den större familjen. Den insynsskyddade baksidan med både äppelträd och björnbärsbuskar, har en vacker häck och en plan gräsmatta som bjuder in till lek, som fotboll och kubbspel, samt avkoppling. Här finns även bekvämligheter som en robotgräsklippare samt ett automatiskt bevattningssystem för underhåll av trädgård som ingår i försäljningen. Goda förvaringsmöjligheter i den arkitektritade friggeboden om ca 15 kvm, där även el är indragen.
Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta så som matbutik, frisör, gym och restauranger för en bekväm vardag. Här bor du med promenadavstånd till närliggande skolor och förskolor och dessutom är det nära till Jarlabanke Golfklubb och Täby Kyrkby station. För pendlaren är det ca 3 min till Roslagsbanan som tar dig till Stockholms innerstad på ca 20 min. Med bilen är du i Täby centrum på ca 15 min.
Kontakta mäklaren för mer information och för att visa ditt intresse!
Beskrivning
-Entréplan-
Hall
Praktisk hall med förvaring bakom skjutdörrar. Här finns även vägghängda krokar för ytterkläder. Dessutom finns plats för exempelvis en byrå för ytterligare förvaring.
Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Plats för soffgrupp framför den fungerande kakelugnen. Rikligt ljusinsläpp från fönstervägg. Utgång till altan och uterum.
Målade väggar och parkettgolv.
Uterum
Rymligt uterum om ca 20 kvm med plats för större sällskap. Installerad infravärme. Rikligt ljusinsläpp via öppningsbara glasväggar. I anslutning till uterummet finns en möblerbar altan.
Kök
Utrustat med diskmaskin, dubbel diskho, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt spishäll med fläktkåpa över. Kaklade väggar. Generösa arbetsytor som underlättar matlagningen. Bardisk med plats för tre. Vid matplatsen ryms ett stort matbord som ger plats åt större middagssällskap. Utgång till altan.
Målade väggar och klinkergolv samt parkettgolv.
Altan
Här finns ett isolerat spabad för 6 personer samt plats för utemöbler.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng. Vägghängda förvaringsskåp.
Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort rum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.
Badrum
Utrustat med dusch bakom glasvägg, handfat med förvaring under, toalett, ett vägghängt skåp samt spegel med belysning. Öppningsbart fönster för vädring.
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.
-Övre plan-
Allrum
Möblerbar yta som passar bra som TV-hörna eller hemmakontor.
Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Plats för dubbelsäng.
Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 4
Plats för enkelsäng och skrivbord.
Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 5
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.
Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, handfat med förvaring under, spegelskåp och toalett. Öppningsbart fönster för vädring.
Helkaklade väggar och klinkergolv.
Område
Täby är en välbärgad och expansiv förort norr om Stockholm, känd för sin höga boendestandard och familjevänliga miljö. Området präglas av en blandning av villor, radhus och nybyggda bostadsområden, med närhet till naturen, skogar och sjöar som t.ex. Rönningesjön och Vallentunasjön.
Täby centrum är ett av Sveriges största köpcentrum och ett viktigt nav för både shopping och nöjen. Förutom kommersiella möjligheter erbjuder Täby flera skolor, fritidsaktiviteter och ett rikt kulturliv, med historiska sevärdheter som Täby kyrka och fornminnen från vikingatiden.
Närliggande skolor:
Kyrkskolan F - 6
Skolhagenskolan 7-9
Närliggande förskolor:
Miklagård förskola
Tallens förskola
Lilla Viking
Holmgårdens Förskola
Kommunikationerna är mycket goda. Roslagsbanan förbinder Täby med centrala Stockholm på cirka 20 minuter, vilket gör området populärt bland pendlare. Det finns också välutvecklade busslinjer som trafikerar både lokalt och mot Danderyd, Mörby och Stockholms innerstad. Dessutom är närheten till E18 en fördel för bilpendlare, med snabb tillgång till Stockholm och angränsande områden.
Avvikande boarea från taxering
Fastigheten är taxerad till 158 kvm boarea samt 30 biarea. I annonsen angiven boarea om 186 kvm samt biarea om 27 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
