Stilfull och charmig villa som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Med en öppen planlösning och ett stilfullt kök med köksö, är detta hem idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. En stor inbjudande altan med spabad och ett mysigt uterum ger extra utrymme för avkoppling och umgänge. Den insynsskyddade och grönskande trädgården skapar en lugn och privat atmosfär, perfekt för familjeliv och trädgårdsaktiviteter. Här finns äppleträd, päronträd, vindruvor och bärbuskar som förgyller miljön och ger möjlighet till egen skörd. I trädgården kan du njuta av solen från morgon till tidig kväll.
Villan är byggd i ett plan i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Nacka erbjuder utmärkta kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garberober.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Kök
Stilfullt och modernt kök med vita släta luckor som ger ett ljust och rymligt intryck. Köket har en praktisk köksö, perfekt för både matlagning och socialt umgänge. Elegant bänkskiva i kvartskomposit.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt samt kyl och frys.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummets rymd ger plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån når du bostadens inbjudande uterum och vidare ut mot den stora terrassen.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1
Ljust, rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Mindre rum med plats för säng, tillhörande sängbord samt skrivbord.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Rum med fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum i en ljus nyans. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med glasväggar.
I anslutning till badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin och bänkskiva ovan. Här finns även en altandörr.
Taxeringsinformation
Säljaren har mottagit uppdaterade taxeringsvärde för 2024 om 5 514 000 kr.
Tomt
Lummig tomt med staket runt om. Här finns gräsmatta och flera ståtliga träd som ger både skugga och avskildhet. Den stora altanen, komplett med ett inbjudande spa-bad, erbjuder en perfekt plats för avkoppling och umgänge i en harmonisk miljö.
Övriga byggnader
På tomten står även två förrådsbyggnader varav det ena är isolerat.
Område
Eknäs i Nacka är ett naturnära och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stad och skärgård. Här bor du nära vackra grönområden, badplatser och småbåtshamnar, med fina möjligheter till friluftsliv. Samtidigt finns bra kommunikationer och närhet till skolor, förskolor och service. Eknäs är en idealisk plats för dig som söker ett rofyllt boende med närhet till både natur och stad.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Nacka Eknäs GA:2
Förvaltning: Vallmons samfällighetsförening
Ändamål: Förbindelseledningar för vatten, spill-och dagvatten, garagebyggnader med soprum och förråd, centralantennanläggning för radio/tv, ytterbelysning, biluppställningsplatser, kör-och gångvägar, lekplatser samt övrig gemensam mark.
