Välkommen till denna välplanerade gavel 2:a med balkong som vetter i sydväst. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Bostaden erbjuder härliga umgängesytor, sovrum, badrum med tvättmaskin, torktumlare och suveräna förvaringsmöjligheter.
Lägenheten ligger i lugnt område med närhet till Fruängens Centrum som erbjuder det mesta av behov, såsom butiker, mataffärer, serveringar, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag och gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Med en kort promenad når man Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt Värdshus. Med tio minuter på cykel når man större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad.
Interiör:
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande och yteffektiv hall med garderob. på golvet ligger klinker som övergår till parkettgolv.
Badrum
Stort badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt vädringsfönster.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för stor säng.
Vardagsrum
Stort lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp samt matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med soligt sydvästläge.
Kök
Fullutrustat kök med gott om förvaring. Vita släta skåpluckor med mörk mosaik ovan bänkskivan. Maskinparken består av glashäll, fläkt, inbyggd ugn i rostfritt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Brf Körgossen:
BRF Körgossen består utav 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen tillåter delat ägande.
Ett obligatoriskt tillägg på 170kr/mån för internet, basutbud TV samt IP telefoni.
Det finns 10 st parkeringsplatser där hyran för närvarande är 250 kr i månaden.
Bostadsrättsföreningen bildades 2003 och förvärvade fastigheten (tomten) 2006. Byggnaden på fastigheten är uppförd 2006-2008 och utgörs av 47 bostadslägenheter.
Utförda renoveringar:
2022 Byte av två pelare på loftgång
2021 Byte av värmepump
2021 Fasadrenovering, dräneringsarbete samt byte av värmepump
2018 Installation av elektroniskt passersystem
2015 Installation av tubnyckelsystem
2014 Kollektiv anslutning av internet, TV och telefoni
2012 Installation av värmekablar i hängrännor för att motverka isbildning
Fruängen:
Fruängen är ett populärt område och nuvarande ägare har trivts riktigt bra. Som boende här har man närhet till det mesta. På kort gångavstånd finns Fruängen C som har ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, Systembolaget, gym, mataffärer och bra allmänna kommunikationer i form av t-bana och bussar. I centrum finns också Erssons fisk och deli samt den trevliga butiken Handgjort som tillverkar chokladpraliner, tårtor och bakverk.
