Motalavägen 5, Stockholm

Hall
Ljus hall med förvaring i platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Rum med vackert ljusinsläpp genom dubbla fönsterpartier och fint parkettgolv. Rummets storlek ger plats för både soffgrupp och matmöbler.

Kök
Charmigt kök med bra förvaring bakom vita släta luckor och arbetsyta på träbänk. Här återfinns det generösa ljusinsläppet genom dubbla fönsterpartier varav ett ovanför diskbänken. Kombinerad gasspis/ugn samt kyl/frys.

Sovrum
Rum med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring bakom stilfulla skjutdörrar.

Badrum
Kaklat utrymme i vit nyans. Tvättställ med förvaring samt vägghängt skåp och duschhörna med glasdörr.

Brf Hjorthagshus registrerades 1935.
 
BYGGNAD
Byggår 1935
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nytt avtal med nya kostnader träder i kraft 2025. Avgiften kommer att höjas successiv från 2025 till 2030. För mer information, välkommen att kontakta föreningen.
 
Antal bostadsrätter: 351
Antal kommersiella hyreslokaler med hyresrätt: 10

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor uppdelade på två tvätt-pass vardera samt drop-in maskin i varje tvättstuga.
Cykelförråd
 
FÖRRÅD
Två källarförråd om ca. 4 och 1 kvm
 
PARKERING
Boendeparkering
 
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm) 781 kr
Överlåtelseavgiften (betalas av köparen) är 2,5% av gällande prisbasbelopp per överlåtelse.
Pantsättningsavgiften är 1% av gällande prisbasbelopp per pant.
Inga planerade / beslut om avgiftshöjning i dagsläget.
 
Äkta förening
Juridisk person accepteras inte som ägare
Delat ägande godkänns, minsta andel 10%
 
I avgiften ingår - vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och kabel-TV (ComHem).
 
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Stamspolning 2023
IMD el 2023
Fönsterrenovering 2019-2020
Reliningsprojekt genomfördes i alla fastigheter 2013-2016
Dränering längs en huskropp genomfördes 2016
Bredband drogs in i lägenheterna 2014
Trapphus bättringsmålades 2014-2016
Omfattande fönsterrenovering genomfördes 2007-2010
Stamspolning genomfördes 2006
Tak renoverades 1998
 
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen och sträcker sig 50 framåt.
Renoveringar och förändringar av exteriör och gemensamma ytor ska utföras i ursprunglig stil och i enlighet med Stadsmuseets rekommendationer.
 
ÖVRIGT
Lägenheterna är kopplade till gasnätet. Då lägenheterna har 1-fas och är säkrad till 16Amp är det ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis. Dock kan elugn användas.

Brf Hjorthagshus har gemensamhetsel. Det går under benämningen IMD (Individuell Mätning & Debitering). Praktiskt innebär det att elmätaren i lägenheten tillhör föreningen och elen som levereras upphandlas av föreningen. Du som medlem betalar för din förbrukning och fakturan för detta kommer i samband med föreningens avgifts avier.


https://hjorthagshus.bostadsratterna.se/

Information inhämtad från årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida (2024-04-05).

Här bor du med närheten till både till grönområden och nybyggda Norra Djurgårdsstaden med ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och annan service. Närliggande nationalstadsparken erbjuder vackra grönområden med härliga promenadstråk och frilufts- och motionsmöjligheter intill Lilla Värtan och Laduvikens vatten.
Du kan promenera tin till centrala Stockholm på ca 30 minuter eller tunnelbanan, då når du stadskärnan på 7 minuter.

Närmsta tunnelbanestation är Ropsten (röda linjen) samt busslinje 54 som går via Karlaplan, T-Centralen, vidare via Fridhemsplan och slutligen Reimersholme. Stombuss nr 6 går mellan Ropsten och Hagastaden, bland annat via Odenplan och Tekniska högskolan. Buss 75 går från Ropsten bland annat via Humlegården, Stureplan, Hötorget och Cityterminalen.

Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens förvaltare men används idag som 2 rok.