Sjöviksvägen 128, Stockholm

Hall
Välkomnande ljus hall med gott om förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Här finns även plats för ytterkläder och skor.

Kök
Stilfullt och ljust kök i sobra kulörer med gott om plats för förvaring. Köket har generös arbetsyta på bänkskiva i grå laminat och ovanför finns ett vitt stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Allrum
Öppet allrum som ger ett vackert ljusinsläpp. Här kan du enkelt skapa en avskild sovdel för rofylld vila eller varför inte sätta upp en vägg.

Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och golv i en stilfull grå ton. Utrymmet är utrustat med tvättställ med förvaring, spegel, toalettstol samt duschhörna med glasvägg och handdukstork. Här finns även en kombimaskin med bänkskiva och skåpsförvaring ovan.

Brf Bergkanten i Liljeholmen förvärvade fastigheten Druvmusten 1 och Vinprovaren 1 år 2016. Föreningen äger marken. Föreningen omfattar adresserna Sjöviksvägen 106-136 och består av 91 lägenheter med bostadsrätt och 2 kommersiella lokaler med hyresrätt.

BYGGNAD
Byggår: 2016/17
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft.
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningsrum/Gemensamhetslokal - Finns för medlemmar att hyra på Sjöviksvägen 128. Barnvagsförråd finns beläget i källaren och cykelförråd finns beläget på entréplan och källarplan. Utrymme för källsortering av sopor.
Tvättstuga finns ej då alla lägenheter har egen tvättmaskin/torktumlare eller kombinerad maskin.

FÖRRÅD
Lägenhetsförråden är placerade i källarplan eller på våning 1 och nås med hiss. Föreningen har även extra lägenhetsförråd för uthyrning.

TV/BREDBAND
Internetleverantör: Telia

PARKERING
Garageplats för bilar i Bergsrumsgaraget kan hyras för 1700kr/månad (fr 230101). Viktigt att tala om för Parkando att man i Brf Bergkanten i Liljeholmen för att ta del av det rabatterade priset. Det finns gott om lediga platser.
Det finns begränsat antal laddstolpar i Bergsrumsgaraget. Dessa platser administreras av Parkando och ingår inte i föreningens subventionerade platser.

EKONOMI
Belåning per kvm boa: 14 998 kr.

Äkta förening
Juridisk person accepteras inte.
Föreningen accepterar delat ägande. Som minst accepteras 10%.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Månadsavgifterna höjdes med 10% 2024-02-01.
Ingår i månadsavgiften: Uppvärmning och kallvatten.
Obligatoriska tillägg: Bredband/tv och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.

Överlåtelseavgift: 1 433,00 kr faktureras köparen
Pantsättningsavgift: 573,00 kr

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Under början av 2022 färdigställdes ett nytt inpasseringssystem.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fastigheterna är producerade 2016/17 och inga renoveringar planeras inom de närmsta åren.

ÖVRIGT
Föreningens hemsida:
https://bergkanten.se/

Information inhämtad från årsredovisning, stadgar samt från föreningens hemsida (2024-03-01)

Omåttligt populära Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger Söders innerstad via Liljeholmsbron. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. I kvarteret finns matbutiker, post, bank, förskolor, caféer och restauranger. En kortare promenad bort ligger Liljeholmstorget och Liljeholmsgallerian med ytterligare ca 90 butiker och all tänkbar service. Invid Mälaren finner du idylliska promenadstråk och motionsspår längs caféer, badbryggor och båtplatser.

Kommunikationerna är utmärkta. Endast ett kvarter bort ligger tvärbanan som tar dig mot Alvik via Liljeholmen och Sickla udde via Gullmarsplan. Vid Sjövikstorget finns även buss 143 och 160 som tar dig till Liljeholmen på ett par minuter. Vid Liljeholmen ansluter flertalet busslinjer och tunnelbanans röda linje som tar dig till T-centralen på 10 minuter. En station bort med tvärbanan når du Årstabergs Station, med pendeltåg mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Vill du cykla finns goda cykelvägar till Södermalm och för dig med bil når du E4 på ett par minuter. Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Bostaden är enligt föreningen registrerad som 1 rum och kök. Enligt säljarens uppgifter uppges 1.5 rum och kök.