Kastrupgatan 3, Kista

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns gott om förvaringsutrymmen i form av en klädkammare och ett förråd.

Kök
Bra arbetskök med bänkyta och förvaring bakom vita köksluckor. Matplats för 4-6 personer intill fönstren. Den maskinella utrusningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och spis med glashäll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp genom flertalet fönster. Vardagsrummets rymd ger flera möbleringsmöjligheter och gott om plats för soffgrupp och matbord. Härifrån når vi även lägenhetens inglasade balkong.

Sovrum
Gott om plats för dubbelsäng och andra tillhörande möbler. Generöst ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum
Helkaklat och rymligt badrum. Här finns handfat, toalettstol, dusch och tvättmaskin.

HSB Bostadsrättsförening Brandsö i Stockholm registrerades 1976 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 230 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) och 6 lokaler (hyresrätt) med byggår 1977.
Föreningen äger fastigheterna Stockholm Kastrup 10 och Kastrup 12. Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Kastrup 11.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.
Grovsoprum
Föreningslokal
Cykelrum
Bastu: hyra av bastu kostar 50:- i avgift per pass vilket debiteras via HSB.

FÖRRÅD
Det följer inte med något förråd till lägenheterna med det finns det förråd att hyra. Kostnad: 100:-/mån.

TV/BREDBAND
Internetleverantör: Bredbandsuttag från Bahnhof finns i samtliga lägenheter i föreningen och avgiften för grundutbudet (1000 mbit/s) betalas på avin (45kr/m)
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår.

PARKERING
Garage: Det finns 79 st garageplatser som kostar 525 kr/mån (separat kö)
Parkering: Det finns 98 st parkeringsplatser som kostar 200kr/mån (separat kö som administreras av HSB)

EKONOMI
Lån/kvm: 4 957 kr/kvm (uppgifter enligt årsredovisning 2022)

Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande: Föreningen accepterar delat ägandeskap, t.ex. mellan makar, eller att en förälder står med på kontraktet åt sitt barn.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: En utgiftsrelaterad höjning på 25% har beslutats för 2024.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift: Ja, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Vad ingår i månadsavgiften: Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Löpande underhåll enligt underhållsplanen:
Dörrar/portar
Garageportar
Fasader
Tvättstugor
Fönster
Tak
OVK
Trädgård
Hissar
Gångvägar asfalt
Värmesystem 2015-2016
Ventilation samt avloppsstammar 2016.
Inpasseringssystemet 2017.
Tvättstugorna 2019.
Garagerenovering 2023

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering.
Planerad anpassning till nya krav för sopsortering av bland annat matavfall.
2025 - 2030 Planerat stambyte.

https://www.hsb.se/stockholm/brf/brandso/

Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens hemsida (2024-02-26)

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.
I stadsdelen finns flera kommunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.