Fredsgatan 17, 1tr, Sundbyberg

Hall
Här välkomnas ni av en rymlig hall som erbjuder avhängning på hatthylla samt i platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Plats för hallmöbel finns för den som önskar.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot kök som skapar en social atmosfär och rymd i lägenheten. Härifrån nås utgången till den härliga balkongen som erbjuder kvällssol. Plats för soffa med tillhörande möbler samt matbord för ca 4 personer.

Sovalkov finns även här som rymmer en dubbelsäng och plats för förvaring finns.

Kök
Vackert kök med svart bänkskiva och stänkskydd i glas. Goda förvaringsmöjligheter bakom köksluckor i beige ton. Maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum
Rymligt badrum med vitkaklade väggar utrustat med WC, kommod, spegel, dusch med glasvägg, handdukstork och toppmatad tvättmaskin.

Brf Freden är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2002 och äger marken. Föreningen omfattar totalt 52st lägenheter varav 4st är hyresrätter. Föreningen har även 4st hyreslokaler som hyrs ut. Juridisk person accepteras ej.

Utförda renoveringar
1992 Stammar byttes för kök, bad, el och ventilation.
2023 Installation av 4 st laddstolpar slutfört
2022 Upprustning av gård, Förberedelse för laddstolpar, Förbättring av dränering, Ommålning av sockel och källarfönster.
2022 Byte av expansionskärl.
2019 Stamspolning.
2019 Byte av tvättmaskiner och torkskåp.
2018 Byte av torktumlare.
2018 Renovering av trapphus.
2016 Målning fönster och balkongdörrar.
2014 Fasad- och balkongrenovering.
2011 Ombyggnation av gård.
2009 Ommålning av tak.
2008 Hissar.
2006 Fönster.

Kommande renoveringar
I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar (2024-02-15)

Ekonomi
Belåning per kvadratmeter -
8 598 kr/m2 (2022-12-31)

TV/Bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. Bredband beställs och debiteras enskilt.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en gemensam tvättstuga belägen i källarplan och är utrustad med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Cykelförråd finns i källaren. Föreningen har även en gemensam gård med parkeringsmöjligheter för cykel och bil.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd till om ca 2-3 kvm.

Parkering
Det finns 26st parkeringsplatser på gården för uthyrning till medlem. Kostnad för dessa är 300 kr/månad och hyrs ut via kösystem. I övrigt råder parkering på gata alternativt boendeparkering som söks via kommunen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuld: 308779kr

Avgiftshöjning:
En avgiftshöjning på 10% fr.o.m April. Höjningen omfattar även parkeringarna.

Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt man kan tänkas behöva inom bekvämt räckhåll i form av butiker, mysiga caféer och konditorier, omtyckta restauranger och flera matbutiker. Här erbjuds även suveränt goda kommunikationer. För dig som gillar känslan av stad och puls är detta ett perfekt område.
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och motionsslingor.
Tornparken är en populär park som ligger mitt i centrala Sundbyberg med dess höga läge erbjuds härliga vyer över takåsar. Här kan man njuta av en fantastisk solnedgång. Man kan även unna sig god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken finns i närheten där man kan njuta av en picknick på spatiösa gräsytor och barnbad finns även här för barn att plaska i.

Kommunikationer
Här bor man med och tidsavståndet till Stockholms City varierar mellan 10 och 20 minuter. Tvärbanan kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på bara 5 minuter.