Med direkt närhet till Kampementsbadet och Gärdets grönska återfinns denna optimalt planerade enrummare. Denna pärla är disponerad med ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, praktisk sovalkov, fräscht och helkaklat duschrum samt ett stilfullt och fullutrustat arbetskök.
På Gärdet bor ni mitt i några av Stockholms vackraste miljöer. Gärdesfältet är områdets gröna lunga och perfekt för promenader, tidiga löprundor samt restaurangliv.
Med bussen rakt nedanför huset eller 5 minuter promenad till Gärdets t-bana tar ni er er lätt runt i stan.
Välkommen på visning!
Interiör:
HALL
På första våningen i denna välskötta förening möts ni av en hall som erbjuder avhängning av ytterkläder på hatthylla samt i garderob. På golvet ligger det en mörk klinker och väggarna är vita.
VARDAGSRUM/ALLRUM
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer soffa med tillhörande möbler samt matbord. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är ljusa. Detta är ett rum att trivas i!
KÖK
Platsbyggt arbetskök med förvaring bakom vita skåpsluckor. Arbetsyta på laminatbänkskiva med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av häll, inbyggnadsugn, kyl med frysfack samt fläkt.
SOVALKOV
Praktiskt sovalkov som får "undan" sängen från vardagsrummet. Väggen mot köket mäter 150 cm (se planritning).
BADRUM
Helkaklat fräscht duschrum i ljusa kulörer. Utrustat med badkar, WC samt handdukstork.
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
Förening:
Brf London 1 är en äkta bostadsrättsförening med adress Östhammarsgatan 67-69. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt, två lägenheter med hyresrätt samt en lokal med med bostadsrätt. Det finns inga beslutade avgiftsändringar
London 4 är en välskött fastighet med byggår 1944. Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, cykelrum samt föreningslokal.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 Renovering fönster
2020 Tre ny P-platser
2020 Dränering av norra gaveln
2020 Ombyggnation av källarlokalen till två lägenheter
2019 Renovering av taket samt besiktning
2019 Stamspolning
2019 Nya kärl för hushållssopor och återvinningskärl
2019 Föreningen har sålt och byggt om garaget till två lägenheter
2016 Nya ventiler till skafferier
2016 Nya balkonger göts
2015 Renovering av tak och fönster
2010-2011 Relining av stammar
2011 Renovering trapphus
2011 Installation av säkerhetsdörrar
PLANERAT UNDERHÅLL
2023 - Rörinspektion av stammarna kommer att utföras under hösten.
2026 - Underhåll av hyresrätter
2026 - Montering av cykelställ
2027 - Uppfräschning av trapphus
2028 - Renovera tak
PARKERING
Föreningen har 8 parkeringsplatser som kostar 1 400 kr/mån.
EKONOMI
Föreningen har amorterat 6 mkr under 2019. Juni 2020 amorterar man ytterligare 1-1,5 mkr. Avgiften höjdes i oktober 2022 med 15 %.
BREDBAND OCH TV
Kabel-tv levereras via Comhem och bredband via Ownit. En obligatorisk avgift tillkommer om 200 kr/mån för bredband.
MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.
Område:
På Gärdet bor invånarna mitt i och alldeles i närheten av några av Stockholms vackraste miljöer. Gärdesfältet är områdets gröna lunga och perfekt för promenader och tidiga löprundor. Runt hörnet ligger Djurgården med sina mysiga gångstigar, Rosendahls trädgårdar och välkända besöksmål som Gröna Lund och Vasamuseet. Husen runt Gärdet är fina exempel på exklusiv funkis med stor detaljrikedom och området fångar den finaste av småstadskänslor. Kvarter där många grönytor och ett bekvämt boende blandas med goda kommunikationer och närheten till storstaden Stockholm.
